Hypotéky
Erste Premier
- Využijte naši prémiovou úrokovou sazbu
- Vaše příjmy posoudíme individuálně
- Poradíme vám při hledání a výběru nemovitosti
Proč zvolit Hypotéku Erste Premier
Počítáme s obratem i nájmy
Do příjmů vám započítáme i budoucí nájmy nebo obrat z podnikání. Dosáhnete tak na vyšší hypotéku.
Počítáme s obratem i nájmy
Hypotéka bez nutnosti úspor
Místo hotovosti využijte zástavu jiné nemovitosti. Své úspory tak můžete nechat pracovat jinde.
Hypotéka bez nutnosti úspor
Kupujte dřív,
než prodáte
Půjčíme vám až 70 % hodnoty majetku, který teprve prodáváte. Novou nemovitost tak můžete koupit hned
Kupujte dřív,
než prodáte
Vše vyřídíte i online
Žádost, podklady i komunikaci zvládnete plně online. Osobně se potkáme až při podpisu smlouvy.
Vše vyřídíte i online
Plánujete vlastní domov?
S Hypotékou Erste Premier vám garantujeme individuální sazbu, volnost ve splácení a bezplatné vyřízení odhadu i katastru.
Zvažujete koupi investiční nemovitosti?
Našli jste ideální investiční nemovitost, ale váš kapitál je vázaný jinde? S naší hypotékou ji můžete získat bez čekání. Splácení z příjmů z pronájmu vám zajistí stabilitu a volné ruce pro další plány.
Láká vás nemovitost v zahraničí?
Představte si svůj druhý domov u moře nebo investiční apartmán v srdci Alp. S naší hypotékou vám půjčíme až 25 milionů, i když máte kapitál vázaný jinde. Díky zástavě nemovitosti v Česku získáte sazbu, která předčí běžné úvěry, a splátky si rozložíte až na 20 let.
Refinancování vaší hypotéky?
Když nastane čas na změnu, chcete jistotu. Převod hypotéky zvládnete bez starostí – zajistěte si úrok až na rok dopředu a nechte si poradit s výběrem nejlepší cesty. Navíc získáte výhody programu Erste Premier.
Poraďte se o své hypotéce
V aplikaci George
Napište svému bankéři
přímo z George.
Napište svému bankéři
přímo z George
Po telefonu
Nechte nám na sebe kontakt nebo zavolejte na 956 777 569.
E-mailem
S odpovědí se vám ozveme nejpozději do 2 pracovních dnů.
Příběhy klientů Erste Premier
Martin
Martin díky strategickému poradenství bankéře optimalizoval své zdroje a pořídil si druhou nemovitost jako investiční. Nemovitost mu nyní generuje atraktivní pasivní příjem a zajišťuje bezpečné zhodnocení majetku. Profesionální podpora Erste Premier mu tak efektivně zjednodušila cestu k finanční nezávislosti.
Lucie
Lucie si splnila sen o druhém domově na Kanárských ostrovech. Díky partnerství s Erste Premier ji bankéřka provedla specifiky financování nákupu nemovitosti v zahraničí a zajistila hladký průběh celé transakce. Nyní si Lucie užívá nejen výhled na oceán, ale i dlouhodobé zhodnocení majetku.
Pojištění schopnosti splácet hypotéku
Udržení vaší životní úrovně
Energie na léčbu, ne na splátky
Jistota pro vaše blízké
Klid pro vaši psychiku i rozpočet
Spravujte svou hypotéku v mobilu
V Georgi si vyřídíte skoro všechno online. Například:
- Dokumenty nahrajete bez papírování
- Čerpání zadáte i sledujete v reálném čase
- Mimořádnou splátku pošlete hned ze svého účtu
- Výši nebo den splátky si změníte podle potřeby
Doplňující informace
Než se rozhodnete sjednat si hypotéku, vyhodnoťte své příjmy, výdaje a rizika. Pokud například plánujete rodinu, připravte se i na pravděpodobné snížení příjmů.
Myslete však i na neočekávané situace. K hypotéce si můžete sjednat pojištění schopnosti splácet. Získáte tak jistotu, že v případě nepříznivých okolností za vás splátky uhradí pojišťovna. Pojištění pokrývá například dlouhodobou nemoc, invaliditu, úmrtí partnera, ztrátu zaměstnání atd.
Nejprve je třeba podat žádost o hypotéku, splnit několik podmínek a doložit základní dokumenty. Poté ověříme vaši schopnost splácet závazky, tedy příjmy a výdaje vaší domácnosti, včetně splátky požadované hypotéky.
Podle výše finančních prostředků, které vám zůstanou k dispozici, vypočítáme, jak vysokou hypotéku vám můžeme poskytnout, abyste ji dokázali bez problémů splácet.
Bonitu neboli úvěruschopnost zkoumáme u každého úvěru, abychom měli jistotu, že klient dokáže své závazky splácet. Jedná se o zákonnou povinnost, která vás chrání, abyste se nedostali do potíží a dluhové pasti.
Do bonity se počítají veškeré příjmy a také závazky. Například všechny dosud nesplacené půjčky nebo i limity kreditní karty, a to jak měsíční splátky, tak celková výše. Před žádostí o hypotéku si neberte zbytečné půjčky. Mohly by vám bonitu zhoršit. Kromě příjmů ze zaměstnání nebo podnikání se započítávají také další příjmy. Třeba příjmy z pronájmu, některé sociální dávky nebo peněžitá pomoc v mateřství.
Výhodné podmínky vám poskytneme i během stavby. Peníze z hypotéky můžete během stavby čerpat na svůj účet bez dokládání faktur. Navíc můžete čerpat až o 500 000 Kč víc, než je aktuální hodnota vaší zástavy. Čerpat můžete nejdříve peníze z hypotéky a vlastní peníze si schovat na později.
Ano, hypotéku nebo její část můžete splatit předčasně, kdykoliv po dobu trvání úvěrového vztahu. Banka má v takovém případě nárok na náhradu nutných a objektivně vynaložených nákladů. Konkrétní výši platby spojenou s předčasným splacením si můžete spočítat v kalkulačce nebo zjistit v Georgi.
Ano, nabízíme Pojištění domácnosti a nemovitosti a také Pojištění schopnosti splácet hypotéku. Další rizika vám pomůže krýt Pojištění občanské odpovědnosti nebo Životní pojištění FLEXI.
Kam dál: Stát se klientem Erste Premier | Investování | Pojištění | Benefity Erste Premier